Gerente de Proyectos Inmobiliarios

Acerca del puesto

Se busca un Gerente de Proyectos Inmobiliarios para dirigir integralmente desarrollos inmobiliarios, desde su estructuración y planificación hasta su ejecución, entrega y cierre. El puesto integra la gestión técnica, financiera, administrativa y contractual, asegurando el cumplimiento de los objetivos de alcance, tiempo, presupuesto, calidad y rentabilidad. El cliente es una empresa costarricense de consultoría y gestión de proyectos inmobiliarios.

Responsabilidades principales

• Dirigir desarrollos inmobiliarios desde la estructuración y el análisis de factibilidad hasta la entrega y cierre.
• Planificar estratégicamente cada proyecto: presupuestos, cronogramas, recursos y objetivos.
• Gestionar la estructura financiera: presupuestos, flujos de caja, proyecciones de costos, rentabilidad y control de desviaciones.
• Coordinar procesos de financiamiento bancario y mantener relaciones con entidades financieras.
• Supervisar el avance de las obras y coordinar a ingeniería, arquitectura, contratistas, consultores y proveedores.
• Gestionar contratos con clientes, contratistas y proveedores, y coordinar permisos y trámites.
• Administrar varios proyectos simultáneamente, anticipando riesgos y presentando informes ejecutivos a los clientes.
• Coordinar estrategias de comercialización y planes de medios con empresas especializadas.

Perfil requerido

• Licenciatura en Ingeniería Civil, Arquitectura, Ingeniería en Construcción o carrera afín.
• Mínimo 8 años de experiencia en dirección integral de proyectos inmobiliarios y de construcción.
• Experiencia comprobable en desarrollos inmobiliarios y en gestión financiera de proyectos.
• Experiencia en coordinación de equipos multidisciplinarios y administración simultánea de varios proyectos.
• Conocimiento de la normativa constructiva costarricense y de los permisos.
• Inglés intermedio y vehículo propio con licencia de conducir vigente.
• Deseable: maestría o MBA, certificación PMP, experiencia en proyectos de gran escala y en comercialización inmobiliaria.

Habilidades requeridas

• Manejo avanzado de Excel y herramientas de Microsoft Office.
• Herramientas de planificación y seguimiento de proyectos y control presupuestario.
• Deseable: Microsoft Project, Power BI, AutoCAD y herramientas BIM.